Die Durchführung einer Immobilienbesichtigung ist im Immobilienbewertungsprozess ein ressourcenintensiver Bestandteil. Bei komplexen und insbesondere weitläufigen Immobilien stellt sich daher die Frage nach einem unterstützendem Einsatz von Drohnen. Welche gesetzlichen Vorschriften gilt es hier zu beachten? Vorschriften bei Einsatz einer Drohne Vor Inbetriebnahme einer Drohne muss ab einer Aufstiegsmasse von mehr als 2 kg ein…
Sharing Economy ist aktuell in Deutschland als ein wichtiger Trend zu beobachten, der sich auch im Immobilienmarkt widerspiegelt. Gewerbliche Flächen werden, wenn auch derzeit noch unterrepräsentiert, in Agglomerationsräumen auch als Co Working Spaces angeboten. Für Deutschland wird im Bestand in den TOP-5-Städten (Berlin, München, Hamburg, Frankfurt, Düsseldorf) mit rd. 610.000 m² der Anteil an Co-Working…
Mit der anstehenden Novellierung der Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) können neue zukunftsweisende Zeichen in Richtung der Zulässigkeit von automatisierten Bewertungsprozessen (automatisierte Immobilienbewertung) gesetzt werden. Ausgangspunkt dieser Überlegungen stellt der unterstützende Einsatz von hedonischen Modellen zur Stärkung der Markttransparenz und damit zur Erhöhung der Validität von Markt- und Beleihungswerten dar. Der Einsatz von data analytics ermöglicht große Datenmengen…
Wenn es um die Bewertung einer Immobilie geht, so suchen nicht selten viele potenzielle Verkäufer oder Käufer einer Immobilien im Internet nach Worten wie zum Beispiel „Immobilie schätzen lassen“. Die Frage nach der Werthaltigkeit einer Immobilie stellt sich insbesondere in aktuell boomenden Märkten, da die Gefahr von bestehenden Immobilienblasen insbesondere in Agglomerationsräumen sehr groß ist.…