Zunehmend wird diskutiert, ob das Thema Data Mining eine Relevanz für die Immobilienbewertung hat bzw. haben wird. Bevor wir uns dieser Frage zuwenden, wollen wir zuerst die Frage beantworten: Was versteht man unter Data mining? Was ist Data Mining Data Mining dient der Extraktion von empirischen Zusammenhängen durch die Anwendung von Methoden und Algorithmen. Aus…
In der Immobilienbewertung nimmt die Besichtigung des zu bewertenden Objektes nach wie vor eine zentrale Rolle ein. Die dem Gutachter anhand diverser Unterlagen vorab bereits vorhandenen Informationen sind durch eine Vor-Ort-Begehung zu ergänzen, bevor es zu einer abschließenden und endgültigen Einschätzung zum Wert der Immobilie kommt. Dabei kann der erste vom Schreibtisch gewonnene Eindruck zum…